Florida Immobilien Verkaufszahlen stiegen im Mai 2009

Die Verkaufszahlen fuer Gebrauchtimmobilien stiegen im Mai erneut and. Das ist ein konstanter Anstieg in den letzten neun Monaten (im Vergleich mit Vorjahreszahlen). Wie die Maklervereiningung FLorida Association of REaltors (R) ferner berichtet sind fuer das erste mal in langer Zeit die Preise im Vergleich zum Vormonat leicht gestiegen. Die Verkaufszahlen sind im letzten Monat um 16 % angestiegen mit 13.921 verkauften Eigenheimen und Eigentumswohnungen in Florida. Der Wirtschaftsfachman Dr. Sean Snaith von der University of Central Florida's Institute of Economic Competitivness bestaetigt dass die gestiegenen Verkaufszahlen in Einfamilienhauesern und Eigentumswohnungen ist ein Trend den wir seit mehreren Monaten beobachten konnten. Was neu ist in den Kuerzlich veroeffentlichten Daten, ist die Tatsache das das Preisniveau sich zu festigen scheint. Waehrend ein Preislicher Aufschwung in einem einzelnen Monat noch kein deutlichen Trend macht, es ist doch immerhin ein Lichtschweif am Horizont in Bezug auf Immobilienwerte. Nur wenn der Preisverfall aufhoert koennen wir mit Ueberzeugen attestieren das der Immobilienmarkt isch stabilisiert hat. Die Verkaufszahlen sind angestiegen zu einem Niveau das wir seit 2006 nicht mehr beobachted haben. Allerdings gilt es noch zahlreiche Huerden zu ueberspringen um die Konjunktur wieder anzukurbeln. So wie die Kreditmaerkte wieder auftauen wird die Erholung des Immobilienmarktes nach sich ziehen.

Der Mittelwert fuer Gebrauchtimmobilien in Florida liegt derzeit bei $ 144.400 in Vergleich zum Vorjahresmonat mit $ 203.800, was einem Preisverfall von 29% entspricht. Im Vergleich, der nationale Durchschnitt im April 2009 liegt bei $ 169.800 was einem Verfall von 14,9 % entspricht.

Zufolge einer Einschaetzung der Berufsvereinigung NAR (National Association of Realtors (R)), hat sich das Konsumentenverhalten Positiv entwickelt. "Eine neue Steuerersparnis fuer Erstkaeufer zeigt Auswirkungen im Markt." so der NAR Chief Economist Lawrence Yun. "Da Kaeufer bis zum 30. November den Kauf getaetigt haben muessen um in den Genuss der Steuerersparnis zu kommen, erwarten wir einen Anstieg der Aktivitaet im Markt."