Hauspreise zeigen geringeren Preisverfall

Hauspreise zeigen den geringsten jährlichen Verfall in etwa 3 Jahren, gemessen am Ergebnis vom Januar 2010. Dies zeigt das überraschenderweise recht stabile Bereiche im Immobilienmarkt vorhanden sind.

Der "Standard & Poor's/Case-Shiller 20-city home price index" fiel nur 0,7 % gegenüber letztem Jahr auf einer saisonal angepassten Basis. Der Index war mit 145.32 bei einem Wert den Analysten erwartet hatten, so eine Umfrage by Thomson Reuters. "Im Januar war eine positive Dynamik in Immobilienwerten zu verzeichnen" schrieb Ian Pollick, ein Portfolio-Stratege von TD Securities.

Besser noch, Preise stiegen 0.3 % von Dezember zu Januar. Eine acht Monate anhaltende Steigerung. Von 20 Städten in dem Index hatten 12 eine Steigerung zu verzeichnen. Der Index, der am Dienstag veroeffentlicht wurde zeigt ein 4 % hoeheres Niveau als der Tiefstand im May 2009, befindet sich aber immer noch etwa 30 % niedriger als der Hoechststand von 2006.

Es gibt allerdings immer noch Zeichen das die Markterholung vom letzten Jahr nicht unbedingt anhaltend ist. Verkaufszahlen sanken im Winter, und Steuerprogramme die den Hausverkauf unterstuetzten enden in den kommenden Monaten. Eine weiterer Grund fuer die positiven Nachrichten ist die Tatsache das der Case Shiller Index einen dreimonatlichen Durchschnitt ermittelt. So das Ergebnis vom Januar schliesst die starken Verkaufszahlen vom November mit ein.

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