Niedriger Euro schafft billigen Einstieg in Florida Ferienimmobilien

Orlando Immobilienmakler Malte Strauss beschreibt die Investmentlage der Ferienimmobilien in Zentralflorida als Ideal fuer den Euro-starken Kaeufermarkt in Europa. Besonders Investoren aus Deutschland, Oesterreich und der Schweiz sehen im derzeitig schwachen Dollar eine Chance fuer den Neueinstieg. So finden interessierte Investoren Haueser mit 160 bis 180 Quadratmeter Wohnflaeche fuer umgerechnet etwa 70.000 bis 80.000 Euro. Die guenstigsten Objekte kommen aus Bankbesitz oder befinden sich in der Zwangsversteigerung. Allerdings warnt der Immobilienfachman vor uebereiltem und blauaeugigem Handeln. Die Einfamilienhaeuser brauchen meist einiges and Renovierung und ein Budget um als schluesselfertiges Ferienhaus ausgestattet zu werden. In der Regel sind das zwischen 10.000 bis 20.000 $ fuer die Renovierungsarbeiten und ein Budget von etwa $ 25.000 fuer die Moeblierung. Hier ist ein Video als Beispiel eines solchen Hauses das in einem Notverkauf guenstig angeboten wird:
http://www.youtube.com/watch?v=VADPMt_Aedc


Bei dem derzeitigen Wechselkurs der Euro bedeutet das einen Komplettpreis von umgerechnet 90.000 bis 110.000 Euro fuer ein vermietfertiges Objekt. Hier ist ein Video das zeigt wie ein solches fertiges Ferienhaus aussehen kann am Beispiel von Villa Nobile.


Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa $ 1.000 bis 1.200 wobei die Mieteinnahmen ja nach Saison und Haus zwischen $ 80 und 140 pro Tag belaufen. Die gezeigten Objekte befinden sich in der Gegend um Orlando das mit seinen Freizeitparks und den vielen Einkaufsmoeglichkeiten sowie der relativen Naehe zu schoenen Sandstraenden zu einem der Haup Touristenziele in den USA entwickelt hat. Mit professinellem Managment lassen sich in dieser Region sehr gute Ergebnisse erzielen. Wer also interesse hat sein Kapital fuer sich arbeiten zu lassen und einen Platz and der Sonne zu sichern moechte, kann sich bei der Arbeitsgruppe Deutscher Immobilienmakler (www.usa-immobilienmakler.com) nach weiteren Informationen erkundigen.