US Immobilienpreise steigen seit 6 Monaten stetig

Die Preise fuer Wohnimmobilien in den USA stiegen im September wie ein fuehrender Marktindikator bestaetigt. Der Anstieg der letzten Monate war gemaessigt aber continuierlich. Der Standard & Poor/Case-Shiller home price index der groessten 20 Ballungsgebiete in den USA stieg 0,3 % in August und 3 % im September verglichen mit 2011 Daten. Die niedrigere Verfuegbarkeit an Immobilien und Niedrigzinsen auf Rekordniveau haben dazu beigetragen den Immobilienmarkt zu staerken.

Besonders Immobilienmaerkte mit einem hohen Anteil an auslaendischen Investoren zeigen eine Genesung.So hat sich der Immobilienmarkt in Zentralflorida erfreulich gestaerkt. Der Mittelwert verkaufter Immobilien hat sich um 14% verbessert so die lokale Berufsvereinigung ORRA (Orlando Regional Realtor Association). Dies ist nicht zuletzt auf kaufkraeftige Investoren zurueckzufuehren die einen Investitionsschub in Mietimmobilien taetigen und europaeische und suedamerikanische Privatinvestoren, die sich vermehrt Ferienimmobilien im Sonnenstaat zulegen. Immobilienmakler Malte Strauss sieht zudem auch die Lockerung der Finanzierungsbedingungen fuer Auslaender als einen Ausloeser fuer die vermehrte Aktivitaet im Ferienhausbereich. "Inzwischen kann man mit 30 Prozent Eigenkapital und einer stabilen Finanzlage als Deutscher wieder ein Ferienhaus in Florida finanzieren." so der Fachmann. "Wir haben verschiedene Kunden aus Europa die einen Einstieg im Moment als ideal ansehen. Obwohl die Auswahl and Ferienhaeusern in Kissimme recht begrenzt ist haben wir einige Kunden die sich derzeit mit dem Kauf einer Ferienvilla beschaeftigen."