Samstag, 8. September 2012

Einfamilienhaus in Winter Park (Orlando) Florida nach aufwendiger Sanierung auf den Markt gebracht

Winter Park ist der alteingesessene Ortsteil bzw. Vorort von Orlando Florida. Hier tummelten sich wohlhabende Wintergaeste lange bevor Disney die Region als Massentourismusziel bekannt gemacht hatte. Hier finden sich beschauliche Alleen, historischer Baubestand und ein gelasserner buergerlicher Lebensstil, der Winter Park als Wohnadresse attraktiv gemacht hat. Dieses voll renovierte Einfamilinhaus bietet neben eigenem Pool und einer Lage nahe dem Interlachen Golf Club auch 3 Schlafzimmer, zwei renovierten Badezimmern und einer neuen Kueche mit Edelstahlgeraeten.  Hier das Videportrait des Objektes das fur 180.000 $ angeboten wird. Die Inneneinrichterin Helene Bonello-Strauss hat hier weider mal gezeigt das es nicht immer ein neues Haus sein muss sondern dass man auch mit bestehendem Baubestand angenehme Wohnathmosphaere schaffen kann. Diese Immobilie eignet sich von der Lage nicht als Ferienvermietobjekt und so sind Kauefer die einen permanenten Wohnsitz in Zentralflorida suchen die eigentliche Ziegruppe. Winter Park hat ein hervorragendes Schulsystem und so ist die Lage besonders bei jungen Familien sehr beliebt. Dieses Objekt wurde aus einer Zwangsversteigerung gekauft und von den Deutschen Maklereehepaar Strauss komplett saniert worden. Einiges der alten Ausstattung machte die Finanzierung der Immobilie unmoeglich. So wurde die komplette Wasserinstallation neu gemacht, die Sicherungskaesten auf den neusten Stand gebracht und alle Tueren und Fenster ausgetauscht um nur einige der grundlegenden Arbeiten zu nennen. Lange Jahre war Einfachverglasung der normale Baustandard und so hatte auch diese Haus zugige Fenster. Nun hilft die doppelte Isolierverglasung Energiekosten zu senken und mit der Zusatzisolierung im Dachstuhl sollte der Daemmwert dieses aelteren Hauses dem eines Neubaus nichts nach stehen. Immobilienmakler Malte Strauss beschreibt den alten Sicherungskasten als "totales Brandrisiko" und so wurde der mit einem neuen Schaltkasten der Firma Siemens ersetzt. "Es geht halt nichts ueber Deutsche Wertarbeit", so der deutsch/amerikanische Immobilienprofi. Das Objekt steht ab sofort zur Besichtigung frei.