Sonntag, 11. Juli 2010

Ortsbehehung des Hauses an Alexis Drive in Kissimmee Florida

Dieses Haus liegt am Waldrand in der Windward Cay Nachbarschaft. Es verfuegt ueber 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer plus ein Gaeste-WC und hat etwa 180 Quadratmeter Wohnflaeche in der die Garage nicht eingerechnet ist. Das Haus braucht etwa $ 13.000 bis 14.000 an Renovierungen und Verbesserungen und man sollte etwa $ 23.000 bis 27.000 einrechnen um das Objekt auch ansprechend zu moeblieren. Die Nachbarschaft erlaubt die Vermietung an Feriengaeste so dass hier eine profitable Nutzung gut moeglich ist. Zur Zeit ist das Objekt in Bankbesitz und wird fuer $ 120.000 zum Verkauf geboten. Diese Immobilien bieter eine interessante Investitionsmoeglichkeit fuer Investoren die eine Selbsnutzung planen, oder auch als Kapitalanlage mit Renditemoeglichkeit.
Das Haus hatte sich noch im Januar 2006 fuer @ 286.500 verkauft. Der jetzige Preis liegt bei 41% diesen Wertes und liegt deutlich unter den ueblichen Neubaukosten.

Hier die Ortsbegehung der Makler Helen und Malte Strauss vom 8. July 2010, die per Video festgehalten wurde.

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Ortsbegehung Ferienhaus im Bankbesitz (Sausalito)

Dieses Ferienhaus in Kissimme Florida ist gegenwaertig in Bankbesitz und wird fuer US$ 87.500 angeboten. Das Objekt brauct Schaetzungsweise $ 12.000 in Reparaturen und Verbesserungen. Um das Haus ansprechend zu moeblieren sollte man je nach Ausstattung etwa $ 18.000 bis 23.000 einrechnen. Hier eine Begehung mit der Videokamera die das Objekt zeigt. Das Haus hat etwa 130 Quadratmeter Wohnflaeche (Doppelgarage und ueberdachte Terasse sind da nicht eingerechnet) Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, den eigenen Pool und einen offenen Wohn- und Essbereich. Das Objekt befindet sich in einer Nachbarschaft die das kurzfristige Vermieten an Feriengaeste zulaesst.

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